4 Gastos adicionales al comprar una propiedad

La compra de una propiedad genera una serie de gastos adicionales al momento de la firma, conocido como “gastos de cierre”

 

Los Gastos más comúnes al momento de la firma de la compra son los siguientes:

Costos asociados con la Compañía de Título : Esto incluye costos de registros y  análisis del Título de la propiedad para asegurarnos que la propiedad está libre de gravámenes y está registrado correctamente.

Seguro de Título:  Aplica en todas las transacciones, consiste en estudiar la historia de los traspasos de una propiedad para verificar que se hayan hecho de manera correcta y que la propiedad no tenga ningún problema. 

Registro de Escritura (Warranty Deed): Es el documento público que lo acredita como dueño de la propiedad.

Costos asociados con el préstamo: Si la propiedad se está comprando con un préstamo, el banco tiene un cargo extra por la preparación y registro de la hipoteca. Es un costo que corre por cuenta del comprador.

También existen otros gastos cuando la compra es financiada, tales como appraisal (o avaluó de la propiedad), solicitud de reporte de crédito del comprador y seguro de la hipoteca, entre otros.

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