Conozca los gastos asociados a la venta de su propiedad

El vendedor de la propiedad se debe hacer cargo de ciertos gastos de cierre al firmar la venta

¿Cómo estimar los costos de cierre?

Para efectos prácticos los gastos de cierre para el vendedor pueden estimarse de la siguiente forma:


15% sobre el precio de venta


2Impuestos sobre la propiedad (Property Taxes) acumulados hasta la fecha del cierre


3

Hipotecas y/o líneas de crédito que existan sobre la propiedad


4Comisiones (generalmente el 6% sobre el precio de venta)


COSTOS DE CIERRE AL VENDER UNA CASA

Los compradores y vendedores tienen costos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, antes de colocar la propiedad a la venta, tener un estimado de los gastos que tendrá que pagar para finalmente poder determinar el monto con el que puede contar una vez finalice la negociación.

Costos de cierres más comunes para el vendedor

→ Balance de hipotecas

→ Cuota a pagar del préstamo

→ Liberación de deudas

→ Penalidad por pago adelantado

→ Tasas de registro

→ Comisiones

→ Costos por fideicomisos

→ Costos por búsqueda de título

→ Concesiones del vendedor

→ Reparaciones

→ Garantía sobre la casa

→ Garantía sobre termitas

 

Para ver cada uno en detalle descargue gratuitamente  LA GUIA DEL VENDEDOR

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